Abogados especialistas en compraventa de inmuebles
¿Busca abogado experto en compraventa de inmuebles? Podemos ayudarle.
En Tres-K Abogadas nos dedicamos en exclusiva al derecho inmobiliario y contamos con amplia experiencia en todo tipo de asuntos relacionados con la compraventa de inmuebles.
Nuestros servicios incluyen, entre otros:
Asesoramiento inmobiliario previo a la compraventa
Podemos brindarle todo nuestro apoyo legal y asesoramiento antes de realizar la compraventa:
- Investigación de la situación jurídica del inmueble (cargas tributarias, hipotecas, vicios ocultos, etc.).
- Formalización de acuerdos previos (establecer un contrato de reserva o un contrato de arras).
- Información sobre los gastos que conlleva el proceso de compraventa de viviendas
- Asesoramiento para la solicitud de financiación y préstamos hipotecarios.
- Consecuencias del incumplimiento del contrato de arras previo a la compraventa por alguna de las partes.
Redacción del contrato de compraventa
- Redacción y revisión de contratos.
- Asesoramiento sobre la documentación necesaria.
- Negociación de condiciones.
Asistencia letrada para la formalización de la compraventa
- Pago de gastos e impuestos asociados a la compraventa de inmuebles.
- Resolución de posibles disputas legales.
Le ayudaremos
Le asistiremos en cada etapa para proteger sus intereses en el proceso de compraventa de inmuebles. Contacte e infórmese sin compromiso.
Puede concertar una cita presencialmente en nuestro despacho en Madrid, o bien de forma online (videollamada o llamada telefónica). Además de en Madrid atendemos asuntos en toda España.
Retraso en la entrega de viviendas de obra nueva: derechos y reclamación
A la hora de comprar una vivienda directamente a una promotora, esta debe entregarla en la fecha acordada en el contrato, ya que en caso contrario, el comprador podrá reclamar.
¿que pasa si una constructora no cumple con la fecha de entrega? ¿Cómo hacer una reclamación por retraso en la entrega de vivienda? Lo explicamos todo a continuación.
Incumplimiento del contrato de arras por parte del comprador: ¿cómo actuar?
Del contrato de arras se derivan obligaciones para el comprador y para el vendedor, en orden a garantizar que la futura operación de compraventa se va a materializar. En este post vamos a explicar qué opciones tiene el vendedor cuando es el comprador quien no cumple lo acordado a través del contrato de arras.
¿Qué ocurre si vence el plazo del contrato de arras y no se ha producido la compraventa?
Antes de firmar un contrato de compraventa, es habitual celebrar un contrato de arras a través del cual el comprador entrega una cantidad de dinero a cuenta del precio al vendedor, con el fin de garantizar el cumplimiento de las obligaciones pactadas.
Pero, ¿qué sucede con las arras si finalmente no se vende la casa? Lo explicamos a continuación.
¿Quién paga los gastos de comunidad de propietarios del mes de la venta del inmueble?
Cuando se produce la venta de un piso o local sujeto a un régimen de propiedad horizontal, existen obligaciones frente a la comunidad de propietarios cuya responsabilidad a veces plantea dudas, como es el caso del pago de las cuotas pendientes y otros gastos.
En este artículo vamos a aclarar quién es responsable del pago de los gastos frente a la comunidad, cómo se hace el reparto entre vendedor y comprador y qué aspectos conviene tener en cuenta al afrontar la compraventa.
Aspectos legales a considerar antes de comprar un proindiviso
La compra de una parte indivisa de un inmueble plantea múltiples cuestiones jurídicas que deben analizarse con detenimiento antes de formalizar la operación. Aunque esta modalidad de adquisición puede representar una oportunidad interesante desde el punto de vista económico, también conlleva riesgos y limitaciones legales que es fundamental tener en cuenta.
En este artículo vamos a analizar los principales aspectos legales que debe valorar el potencial comprador de una cuota de un inmueble en proindiviso.