Abogados especialistas en reclamación de defectos constructivos
¿Busca abogado experto en vicios ruinógenos o defectos constructivos? Podemos ayudarle.
En Tres-K Abogadas nos dedicamos en exclusiva al derecho inmobiliario y contamos con amplia experiencia en todo tipo de asuntos relacionados con defectos de la construcción.
Le ofrecemos nuestra asistencia y asesoramiento en temas como:
- Estudio jurídico-técnico de los tipos de defectos detectados (de acabado, de habitabilidad, estructurales, en la cimentación, etc.).
- Negociación y reclamación con los agentes intervinientes en la edificación que sean responsable de los vicios constructivos o ruinógenos.
- Ejercicio de acciones legales dentro de los plazos establecidos en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
- Defensa en caso de ser necesaria la reclamación judicial por defectos constructivos.
- ...entre otros
Le ayudaremos a reclamar
Si busca la ayuda de un abogado especialista en reclamación de vicios ruinógenos o defectos constructivos podemos ayudarle.
Es importante no dejar que pase el tiempo, ya que la ley establece plazos concretos para reclamar por defectos constructivos y vicios ruinógenos. Contacte e infórmese sin compromiso.
Puede concertar una cita presencialmente en nuestro despacho en Madrid, o bien de forma online (videollamada o llamada telefónica). Además de en Madrid atendemos asuntos en toda España.
¿Qué son los defectos de habitabilidad o funcionalidad y cómo reclamar?
Tras la finalización de una obra de edificación y su recepción, se pueden manifestar determinados defectos que no fueron apreciables durante la ejecución. Entre ellos, destacan los denominados defectos de habitabilidad, que afectan directamente a las condiciones de uso del inmueble y pueden comprometer la salud, el confort o la funcionalidad de la vivienda.
La Ley de Ordenación de la Edificación establece un régimen específico para su reclamación, fijando tanto los requisitos como los plazos y los sujetos responsables.
Inhabilidad de plazas de garaje: qué es y cómo reclamar
Cuando adquirimos una plaza de garaje aisladamente, o cuando ésta es aneja a una vivienda, o bien el tamaño de ésta, o su ubicación, o incluso el acceso a la misma hace que sea imposible utilizarla, tenemos derecho a reclamar. En este post explicamos cómo se reclama en caso de inhabilidad de una plaza de garaje.
¿Qué es la responsabilidad decenal?
Constructores, arquitectos y otros profesionales que intervienen en el proceso de construcción tienen una responsabilidad por los vicios que pueden presentar las viviendas y edificios durante un cierto plazo de tiempo. Es la llamada responsabilidad decenal, y a continuación vamos a explicar en qué consiste.
Vicios ruinógenos o defectos constructivos: ¿qué son y cómo reclamar?
Hay ocasiones en las que los bienes inmuebles presentan defectos que pueden afectar a su funcionalidad, seguridad o habitabilidad, requisitos que debe cumplir toda edificación, y que pueden afectar a la totalidad de la misma o solo a una parte. En estos casos hablamos de los vicios ruinógenos, y en este artículo explicaremos cómo se pueden reclamar.
¿Qué son los defectos estructurales y cómo reclamar?
Cuando se construye una vivienda, los agentes intervinientes en el proceso de construcción deben responder por todos los defectos que puedan surgir y que comprometan las condiciones de habitabilidad, estabilidad y funcionalidad del edificio.
Estos defectos constructivos pueden ser de distinto tipo según su grado de gravedad y el elemento constructivo al que afecten.
En este artículo vamos a ver con detalle qué ocurre cuando los defectos constructivos afectan a la estructura del edificio y qué puede hacer el adquirente de la obra ante defectos estructurales.