Abogados especialistas en desahucios
¿Busca abogado experto en desahucios? Podemos ayudarle.
En Tres-K Abogadas nos dedicamos en exclusiva al derecho inmobiliario y contamos con amplia experiencia en todo tipo de asuntos relacionados con desahucios.
Tipos de desahucio
Podemos ayudarle con todo tipo de desahucios:
- Desahucios de vivienda o de local comercial.
- Desahucio express de inquilino y okupas.
- Desahucio por precario.
- Desahucios por impago de alquiler.
- Desahucio por falta de pago de otras cantidades asimiladas como suministros.
- Desahucio por finalización del contrato de arrendamiento.
Proceso de desahucio
Le ofrecemos asesoramiento personalizado y asistencia durante todo el procedimiento de desahucio:
- Plazos y requisitos para solicitar el desahucio.
- Negociación previa extrajudicial mediante los Medios Adecuados de Solución de Controversias (MASC).
- Interposición de la demanda judicial de desahucio en caso de ser necesario.
- Reclamación de rentas impagadas junto a la demanda de desahucio o en un momento posterior.
- Asistencia jurídica en caso de celebrarse el juicio de desahucio.
Le ayudaremos
Si busca la ayuda de un abogado especialista en desahucios podemos ayudarle. Contacte e infórmese sin compromiso.
Puede concertar una cita presencialmente en nuestro despacho en Madrid, o bien de forma online (videollamada o llamada telefónica). Además de en Madrid atendemos asuntos en toda España.
Los Medios Adecuados de Solución de Controversias (MASC) en caso de desahucio
Desde el 3 de abril de 2025, todo procedimiento de desahucio que pretenda iniciarse en sede judicial requiere haber intentado previamente una solución extrajudicial.
Este nuevo marco jurídico, introducido por la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, tiene por objeto fomentar la eficiencia del sistema judicial y facilitar vías alternativas de resolución de conflictos entre los particulares.
¿Qué es el lanzamiento en un desahucio?
Cuando una acción de desahucio tiene éxito, el siguiente paso para ejecutar el desalojo es el llamado lanzamiento.
¿Cómo y cuándo interponer una demanda de desahucio por impago de alquiler?
Cuando un inquilino se retrasa en el pago de la renta, el propietario está legitimado para instar el desahucio y reclamar el pago de la renta atrasada por vía judicial. El paso previo para hacerlo es interponer una demanda de desahucio, y existen para ello varias opciones.
En este artículo vamos a ver cuál es el momento de interponer una demanda de desahucio y qué formalidades hay que cumplir.
Desahucio express de okupas: la guía completa
En el año 2015 se reformó el proceso de desahucio para que se pudiera realizar de forma más rápida, y en el año 2018 se aprobó que dicho proceso fuera aplicable también a los casos de ocupación, que hasta ese momento se tenían que resolver mediante el desahucio por precario.
Para más información, ofrecemos la siguiente guía sobre el desahucio express de okupas.
¿Cómo se realiza la notificación de una demanda de desahucio a un inquilino?
A la hora de intentar desalojar a un inquilino de una vivienda alquilada, bien por falta de pago, bien por haber expirado el plazo del arrendamiento, o incluso por algún otro incumplimiento de las condiciones del contrato que haya facultado al arrendador para resolver el contrato, lo primero que hay que hacer, además de interponer la demanda correspondiente, es notificarle la existencia de esa demanda.