Es habitual que se produzca una situación de copropiedad entre varios hermanos cuando todos ellos heredan un inmueble, principalmente de sus padres.
Y también es frecuente que cuando esto ocurre, alguno de ellos desee que se extinga el condominio (sobre todo porque todos tienen parte de la titularidad de un bien, pero ninguno puede disfrutarlo en solitario, o ni siquiera a ninguno de ellos le interesa hacerlo).
¿Qué se puede hacer en estos casos? A continuación lo explicamos.
La división horizontal de un inmueble consiste en dividir un edificio en fincas independientes. Es decir, en separarlo en una serie de pisos, locales, plazas de garaje, etc.
De esta manera, cada uno de los elementos en los que se divida el inmueble tendrá su propia referencia catastral y accederá al Registro de la Propiedad de forma independiente. Además, cada uno de ellos tendrá la participación en la comunidad que le corresponda proporcionalmente a su superficie.
Comprar una vivienda con pago aplazado no es habitual, ya que normalmente el vendedor quiere asegurarse de recibir el precio del inmueble para entregarlo. No obstante, existe la posibilidad de comprar de esta forma. Pero, ¿qué puede hacer el vendedor en estos casos si no se le paga? Lo explicamos a continuación.
Cuando dos personas se divorcian, lo más habitual es que se tenga que poner fin a la situación de copropiedad, en caso de haberla, sobre la vivienda familiar, ya que los cónyuges van a pasar a vivir cada uno por su lado.
Ello, salvo situaciones muy particulares, como la custodia nido, en la que los hijos continuarán viviendo en la casa todo el tiempo, siendo los padres quienes van a entrar y salir de la misma conforme les corresponda estar con ellos.
En este post vamos a repasar los aspectos más importantes a tener en cuenta sobre la extinción de condominio después del divorcio.
Para conocer los aspectos más esenciales de un determinado edificio, se debe recurrir al llamado título constitutivo de la propiedad horizontal. A continuación explicaremos cuál es el contenido de este documento.
Si bien la cuota de participación y el coeficiente de propiedad son dos conceptos que pueden llegar a confundirse, lo cierto es que son distintos y es fundamental conocer sus diferencias.
No todo el mundo desea darle uso a una terraza abierta, y en casos como estos, a menudo resulta más práctico cerrarla. Sin embargo, es importante hacerlo de forma legal, para evitar problemas con el resto de los vecinos y con el ayuntamiento.
Por ello, a continuación explicaremos si se necesita permiso de la comunidad para cerrar una terraza.
Antes de comprar un bien inmueble, es fundamental comprobar que no exista una anotación preventiva de embargo, ya que ello conllevaría un riesgo importante para el comprador, que vamos a explicar a continuación.
Cuando varias personas tienen la propiedad de un mismo bien, pueden acordar mantener esta situación durante un cierto plazo de tiempo, a través de la figura del pacto de indivisión de la cosa común.
Para registrar una vivienda de uso turístico en Madrid hay que cumplir una serie de requisitos. En este post analizamos qué condiciones debe reunir el inmueble y cómo registrarlo.
