El arrendamiento de locales comerciales presenta algunas particularidades importantes respecto al contrato de arrendamiento de vivienda que analizamos a continuación.
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El uso y disfrute de un proindiviso
Cuando un bien es propiedad de varias personas, pueden surgir controversias respecto a la forma de utilizarlo.
¿Quién posee el uso y disfrute de una vivienda con varios propietarios? En este artículo vamos a explicar lo que hay que saber sobre el uso y disfrute de los bienes inmuebles en proindiviso.
¿Qué es la cuota de participación y cómo se fija?
Cada piso o local de un edificio debe contar con una cuota de participación. A continuación, explicaremos en qué consiste este concepto y cómo se establece en cada caso.
Alquiler de renta antigua: concepto, regulación y extinción
El alquiler de renta antigua posee ciertas implicaciones que no tienen los contratos de arrendamiento que se firman en la actualidad, ya que estos se firmaron en otra época en la que la normativa aplicable era muy distinta.
Hoy en día siguen en vigor muchos arrendamientos de este tipo, por lo que a continuación vamos a explicar lo que hay que saber sobre el alquiler de renta antigua.
El derecho de tanteo y retracto en los arrendamientos urbanos
Los inquilinos tienen derecho preferente a comprar las viviendas en las que viven, si bien hay algunas cuestiones a tener en cuenta en estos casos. A continuación vamos a dar la información necesaria sobre el derecho de tanteo y retracto en los arrendamientos urbanos.
Guía sobre el arrendamiento de plazas de garaje
Para alquilar una plaza de garaje, es fundamental que se haga un contrato por escrito que contenga todas las cláusulas posibles para evitar futuros problemas con el arrendatario. A continuación, explicamos cómo hacer este contrato.
¿Qué se entiende por compraventa como cuerpo cierto?
Al comprar una propiedad inmobiliaria, es frecuente que en el contrato aparezca la expresión “cuerpo cierto”. A continuación vamos a explicar qué implicaciones tiene esta indicación.
¿Qué ocurre con las deudas con la comunidad del anterior propietario?
Son muchas las personas que cuando adquieren un inmueble, se encuentran con que este tiene deudas con la comunidad de propietarios. Descubre qué sucede en estos casos.
¿Qué ocurre con el contrato de alquiler tras el fallecimiento del propietario?
El contrato de alquiler tiene una serie de causas de extinción. La pregunta es, ¿el fallecimiento del arrendador es una de ellas? A continuación resolvemos todas las dudas.
¿Quién paga las derramas aprobadas antes de la compraventa?
Una derrama es una contribución extraordinaria que tienen que pagar los vecinos en una comunidad de propietarios, para hacer frente a un gasto puntual que no se puede cubrir con la cuota de la comunidad.
La derrama tiene que ser aprobada en la junta de propietarios. Es por ello que, a menudo, surge la duda de quién tiene que pagar una derrama aprobada antes de la compraventa, si el vendedor o el comprador.