Aunque no sea muy frecuente, existe la posibilidad de pagar un inmueble a plazos. Por ello, en este post explicamos qué es la compraventa de viviendas con pago aplazado y todo lo que hay que saber sobre estas operaciones.
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¿Cuándo se utiliza el desahucio por precario y cómo es el proceso?
El desahucio por precario, es el procedimiento por el que el propietario de una vivienda, o cualquier otra persona con derecho a poseerla, reclama judicialmente la posesión de la misma a quién la ocupa sin un título legítimo para ello.
Retraso de obras y reformas: plazos y reclamación
El retraso en una obra o reforma puede causar importantes inconvenientes a la persona que la ha contratado, ya que es posible que no pueda vivir en su casa más tiempo del que tenía previsto, o de poder, que su permanencia no sea en condiciones de normalidad.
Por esta razón, en este artículo vamos a explicar lo que se puede hacer ante esta situación.
El contrato de ejecución de obra: concepto, contenido y tipos
Antes de iniciar una obra, es muy importante firmar un contrato que recoja todos los aspectos posibles, para evitar problemas entre las partes. Por ello, en este post vamos a explicar todo lo que hay que saber sobre el contrato de ejecución de obra.
Gastos de comunidad: ¿qué tipos existen y cómo se reparten?
Un motivo frecuente de controversia entre los vecinos de un mismo edificio son los gastos inherentes a una comunidad de propietarios. Por ello, es importante saber qué tipos de gastos de comunidad existen y cómo se reparten. En este post vamos a tratar este tema.
Suspensión de obra nueva (antiguo interdicto de obra nueva): concepto, requisitos y procedimiento
Cuando una persona ve perjudicado su derecho como propietario o como poseedor de un inmueble a causa de una obra, puede solicitar la suspensión de obra. Analizamos en qué consiste este proceso y cómo se desarrolla.
Contrato de reserva: ¿qué es y en qué se diferencia de las arras?
La compra de un piso conlleva numerosos trámites que muchos potenciales compradores desconocen, entre ellos, la posibilidad de optar por la firma de un contrato de arras o un contrato de reserva previo a la compraventa. Y, aunque ambos sirven para garantizar la compraventa, no siguen el mismo desarrollo.
A continuación, explicamos detalladamente ambas figuras y cuáles son las ventajas y desventajas de la reserva, y qué contrato conviene elegir según las circunstancias de la compraventa.
¿Qué hacer si el propietario no devuelve la fianza tras finalizar el contrato de alquiler?
El inquilino debe entregar una fianza al propietario como garantía del cumplimiento del contrato, por si abandona el inmueble antes de tiempo, no se encuentra al corriente de los pagos correspondientes al dejar la vivienda, o por si esta presenta desperfectos que no son los propios de su uso normal.
Pero, ¿qué se puede hacer si al terminar el contrato, el casero no devuelve la fianza? Lo explicamos a continuación.
Segregación de fincas: ¿qué es y cómo hacerla?
Podemos definir la segregación de fincas como el acto por el cual una finca matriz se divide en varias porciones de fincas sin que la finca original desaparezca, concepto muy distinto al de división de fincas. Para arrojar más información sobre este tema, a continuación explicaremos en qué consiste la segregación de fincas.